서울 노원구(구청장 오승록) 중계본동 104번지 일대 백사마을이 재개발된다. 백사마을은 '서울의 마지막 달동네'로 불린다.
노원구는 2일 18만6965㎡ 면적의 백사마을 재개발 예정지에 대한 사업 시행계획을 인가했다. 1960년대 후반 형성된 서울의 대표적인 노후 주거지역 개발이 본격화되는 것이다. 2009년 주택 재개발 정비구역으로 지정된 지 12년만이다.
총 2437세대의 아파트와 일반주택이 건립된다. 불암산 자락 구릉지에 위치한 지형적 상황과 과거 주민 생활 모습 등 지역 역사 보전의 형식으로 추진된다.
9명의 건축가가 각기 다른 디자인으로 다양한 층수의 아파트와 일반주택을 혼합 배치해 자연 경관을 살린다. 또 골목길 등 기존 지형을 일부 보전해 과거와 현재가 공존하도록 만든다.
60여년 된 지역 역사도 보전된다. 구는 전시관 건립을 통해 각종 생활 물품과 자료, 행사나 잔치, 인물 사진 등을 수집 전시해 예전 동네 모습이나 마을 주민들의 애환 어린 삶의 기억을 보전할 계획이다.
마을식당과 공방 등 다양한 주민들이 서로 교류할 수 있는 공동 이용시설이 배치된다.
주거 단지 조성은 아파트와 일반주택으로 이뤄진다. 아파트는 지하 5층부터 지상 20층까지 각기 다른 층수로 34개동 1953세대가 들어선다. 전용 면적도 59~190㎡까지 다양하다.
일반주택은 주거지 보전사업으로 골목길 등을 살리는 방식으로 지하 4층부터 지상 4층의 다세대 주택 136개동 484세대가 들어선다. 전용면적은 30~85㎡ 미만이다.
올해 하반기 시공사 선정과 2022년 관리처분 계획인가 후 착공, 2025년 상반기 완공이 목표다.
[서울=뉴시스] 배민욱 기자
